登陆

章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?

admin 2019-08-31 270人围观 ,发现0个评论

  谁也没想到,一同高楼坍毁事端,引发了一场房价狂欢。

  日前,深圳罗湖区一公寓楼忽然坍毁,走运的是未形成人员伤亡。万万想不到,事发几小时后中介蜂拥而至,卖房广告接连不断,然后引发该小区房价轰动。

  一夜之间,小区二手房价格猛涨,少则60万、最多达100万,乃至还带动了近邻小区房价上涨。

  “都是危房了,必定要拆,这当地假如是新房的话单价或许要过八万。”深圳链家中介刘康(章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?音)告知《金融出资报》记者。

 

  深圳高楼坍毁悲惨剧变喜剧

  8月28日11时20分许,深圳罗湖区南湖大街平和新居独身公寓楼发作沉降歪斜,房子一楼破损下塌,上部结构斜靠在近邻高楼上,还好未形成人员伤亡。

(图据新华网)

  据深圳市罗湖区委宣传部,专家组现场研判后开始以为该房子基底土层较差,在暗渠水流终年效果下形成桩周水土流失和桩身腐蚀,终究形成桩根底发作脆性损坏,导致楼体部分歪斜下沉。

  小伙伴们都知道,深圳房价一贯居高临下,一套小房子马马虎虎便是好几百万。房子塌了,这对买房人来说可谓是不折不扣的悲惨剧。

  但公然便是“楼市奇迹”啊,这出悲惨剧硬生生变成了喜剧了!

  由于有媒体报道,事情发作后,当地除了差人与治安人员、邻近居民和媒体外,还有不少房地产中介人士集合。有房地产中介人士身挂宣传牌,收买小区二手房并坐地提价!

  如一套在售的88平房源,一天之内提价60万,总价达420万;一套原价为370万的房子涨到了450万;一套350万左右的房子在坍毁后现总价提至450万,足足涨了100万……

  乃至有媒体称,有中介表明要卖全款,由于“许多人都在看,房子很抢手”~

  《金融出资报》记者在安居客看到,二手房标题直接光秃秃地写着:大新闻罗湖平和新居,房子现已*了,章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?*迁房赶忙……

  怪异滴感受到一股浓浓的逗逼风……

  能够看出,安居客上的二手房单价纷歧,最低低至3.7万,最高可达4.7万。

  记者以购房者身份致电其间一二手房的中介小宋,小宋否定:“现在现已不是那个价了,好多人都在问,业主必定要提价,网上挂牌价还没来得及修正。

  而在链家贝壳网上,该小区房源挂牌价显现为40429元/㎡。当地一位链家中介刘康(音)表明,现在小区二手房房价都在4万以上,亦有高达5万单价的,而此前,这个小区房价在39000元左右乃至更低。

(记者与中介对话)

  很显然,平和新居二手房提价的底气就在于危房拆迁,刘康对此非常必定:

  值得重视的是,有媒体报道称平和新居近邻的小区也呈现猛涨,原因是“一旦拆迁,必定不止是拆平和新居一块。

 

  “拆迁房”还能一夜暴富吗?

  众所周知,前些年在房价日新月异之际,一些城市的城中区拆迁改造项目补偿很高,令不少拆迁户“一夜暴富”。拆迁户在必定程度上成为土豪的代名词。

  但是,最近几年,拆迁补偿的规范已逐步下调,但人们日常日子的本钱却在不断上升,房价也已涨到必定高度。

  有些当地的钱银补偿乃至无法满意拆迁户购买新房的需求,且现在拆一套房子补偿多套房子的状况也不复存在。

  那么,平和新居会不会拆迁?补偿规范怎么呢?

  揭露材料显现,平和新居制作于1990年,共有11栋高楼,属砖混结构的多苏钟平层建筑,算是房龄近30年的老房子了。

  记者查询发现,据2018年8月深圳规划疆土委印发的《深圳市撤除重建类城市更新单元方案申报规则(寻求定见稿)》,提出要求撤除规模用地面积应当大于10000㎡。而平和新居总占地面积约为8950㎡,未到达方案立项的申报门槛。

  但刘康称:必定会拆迁的,由于是危房,将加快拆迁进程,且“罗湖有旧改规章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?划”

  关于补偿规范,刘康称,依照常规,老旧小区假如没有学区,拆迁的补偿价格应该会高于二手房商场价。

  但关于详细补章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?偿状况,刘康表明“不好说”,并着重,同地段新房均价或许超越8万,现在有许多人在咨询

  不过,有业内人士表明,即便有人想去买房章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?也未必能敏捷买卖,其间或许牵扯到是否存在职责方,是否会有补偿等多个复杂问题。

  一起,这个小章鱼竞彩-深圳一高楼坍毁 引发一场房价狂欢!“拆迁房”还能玩多久?区行将旧改或棚改等音讯现在没有有官方证明,仍存在较大的方针危险

(文章来历:榜首财经)

(职责编辑:DF142)

请关注微信公众号
微信二维码
不容错过
Powered By Z-BlogPHP